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    伟德app怎么样,控股股东100%质押!股价暴跌70%背后 负债总额增至2052亿元

    2020-01-08 15:34:09

    伟德app怎么样,控股股东100%质押!股价暴跌70%背后 负债总额增至2052亿元

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    负债超2000亿元,股价暴跌70%背后,控股股东为补充质押,其持股质押率已达100%!

    1月18日,泰禾集团(000732)股价报收13.96元,涨幅0.22%,当日成交7139万元。

    1月16日,公司公告称,控股股东泰禾投资于1月15日,向东兴证券质押305万股股份,用于补充质押,股份数占其所持股份0.5%。

    截至本公告日,泰禾投资持有的60940.08万股,已累计质押60938.23万股,占其持股的99.997%。

    问理财注意到,2018年以来,泰禾集团股价并不尽人意。2018年1月24日,其股价最高达到43.69元/股,而截止目前已不足14元,短短一年时间累计跌幅近70%,市值更是蒸发逾300亿元。

    事实上,作为地产股的一员,泰禾集团也不缺乏“故事”,董事长的一句“喊话”,硬生生刺激股价在一个月里暴涨逾150%。

    2017年12月22日,泰禾集团董事长黄其森在接受媒体采访时谈到,“2018年泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”受此影响,泰禾集团股价在一个月内从16.78元暴涨150%到43.69元。一年多过去了,潮水退去,一度疯狂的股价陡然下跌,而“轻信者”更是付出了真金白银的代价。

    根据克而瑞发布的房企2018年销售数据显示,泰禾集团在2018年销售额仅为1303亿元,相比2017年销售额1007.2亿元,也有着超20%的增幅。

    与此同时,黄其森曾预计2018年泰禾的负债率要力争降至75%,不过也是事与愿违。

    财报显示,自2012年至2017年,泰禾集团的资产负债率就连续6年卡在80%的红线水平上。2015年至20117年,泰禾集团负债总额分别为677.13亿元、1016.48亿元和1813.02亿元,负债率分别为79.87%、82.40%、87.83%。

    有意思的是,没有在销售额上实现2000亿元,却在负债上实现了!截止2018年三季报,公司负债率仍然高达84.78%,负债总额则高达2052亿元。

    值得注意的是,截止三季度末,公司的净负债率高达342.14%,在同行业处于绝对高位;同时,公司的平均融资成本超过8%,大幅超过主流上市房企的平均水平。据不完全统计,泰禾2018年各种手段频繁进行融资,获批的各类融资产品总额度已达300亿元,且有104亿元融资产品在等待审批。

    截止三季度末,公司短期借款188.8亿元,一年内到期的非流动负债高达457.93亿元,而货币资金仅为174.4亿元,可见公司短期偿债压力巨大。

    如今,控股股东为补充质押质押率已接近100%,也能侧面印证泰禾集团整体的资金困局,若股价持续下探,公司平仓风险也将逐渐加大。

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